Verkauft !!! Hochwertige DHH mit Garten in ruhiger Lage in Gronau zu verkaufen!

Details zum Inserat

Verkauf

• Kaufpreis: 259.000,00 EUR
• Wohnfläche:  ca. 90 qm
• Grundstücksfläche:  ca. 260 qm
• Courtage / Provision: 2,38 inkl. MwSt.
• zum 1.10.2021 bezugsbereit zu verkaufen

Beschreibungen zum Inserat

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von etwa 90 qm und wurde in den letzten 5 Jahren mehrfach hochwertig modernisiert. Die massiv gebaute Haushälfte verfügt über einen top gepflegten Garten sowie einen Wintergarten. In einem Nebengebäude im Garten besteht die Möglichkeit eine Sauna auszubauen. Das zum Verkauf stehende Objekt wurde 1908 errichtet, 1994 saniert und ab 2016 mehrfach modernisiert. 

Details:

Versorgung:

Heizung: Art: Gas, 2016 erneuert

PV-Anlage für Eigenbedarf

Keller: Hausversorgung (Gas, Wasser, Strom)

Haus:

Dach:  Satteldach, beleuchteter Dachüberstand mit Bewegungsmelder, Dachspitz isoliert und verkleidet

Decken isoliert

Außenbereich (Auffahrt, Wintergarten, Gehwege Garten) mit Gehwegplatten und edlen Lichtleisten (Zeitschaltung) ausgestattet 

Garten mit Außendusche und Fahrradschuppen, Nebengebäude bietet Möglichkeit für Sauna, bereits gefliest und Innendusche eingebaut

Bewässerungsanlage der Rasenflächen

überdachter Hauseingang

Innenräume:

EG: hochwertiger Natursteinteppich und moderne Fliesen, OG: Teppich

Fenster: Kunststofffenster, Baujahr: 1994, Terrassen- und Hauseingangstür: 2017; elektrische Rollläden mit Zeitschaltung 

Beleuchtung über LED-Deckenstrahler

Wände verputzt

Küche kann erworben werden: inkl. Elektrogeräte, flache Deckenabzugshaube, eingebauter Waschmaschinen-Anschluss 

Wohnraumerklärung:

Über den Flur am Hauseingang erreicht man die Küche, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Über die Küche gelangt man in den Wintergarten sowie den Garten. An das Wohnzimmer schließt die Treppe in das OG an. Dort befindet sich das große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großer Wanne, Dusche und WC.

Energieausweis ist in der Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.

Für weitere Informationen fragen Sie gerne das Exposé an. Gerne können Sie zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.