Reserviert!!! Eigentumswohnung mit großzügiger Ausbaumöglichkeit zu verkaufen!!!

Reserviert!!! Eigentumswohnung mit großzügiger Ausbaumöglichkeit zu verkaufen!!!

Details zum Inserat

  • Kaufpreis: 99.000,00 EUR
  • Wohnfläche: ca. 35 qm, mit Ausbau 96 qm
  • Courtage / Provision: 5,8
  • Energieausweis: 165,10 kWh/qm

Beschreibungen zum Inserat

Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung mit genehmigter Ausbaumöglichkeit an. 

Die Wohnung verfügt aktuell über etwa 35 qm. Durch den bereits genehmigten Bauantrag lässt sich die Wohnung auf etwa 96 qm erweitern. Die Wohnung befindet sich im 3 OG. Der Ausbau ist im Spitzboden geplant. Den Plan des Ausbaus finden Sie in den Bildern. Das aktuelle Bad wird dementsprechend dem Treppenaufgang weichen. Für den Spitzboden sind ein Bad, ein großes Schlafzimmer (21qm) und ein Kinderzimmer (21qm) sowie ein kleines Büro und ein Abstellraum geplant. Demnach bietet die ausgebaute Wohnung genug Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. 

Unten lässt sich somit gut ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche einrichten. Von dort aus lässt sich ein großer Balkon begehen. Hier können Sie viele schöne Abende verbringen. Daran kann Sie durch die Überdachung auch schlechtes Wetter nicht dran hindern. Außerdem fühlen Sie sich durch keine Nachbarhäuser beobachtet und haben stattdessen einen Blick ins ruhige Grüne. 

Zu der Eigentumswohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Das Hausgeld beträgt 288€. Darin sind sämtliche Kosten außer Strom enthalten. Des Weiteren sind 86 € Rücklagen darin enthalten. Die Höhe des Hausgeldes ist bereits an die ausgebaute Wohnfläche angepasst.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

 

 

 

Standort ist nicht die exakte Adresse des Objektes
Immobilien Täuber